Вторник, 23 октября 2018   Подписка на обновления  Письмо редактору

Квартиры в Одессе на Таирова: кто освобожден от уплаты налога на недвижимость в 2018 году


В Украине уровень налога на жилье для граждан зависит от площади их недвижимости. И оплачивать сборы в бюджет приходится вне зависимости от правового статуса.

Законодатели ввели некоторые льготы для физически лиц, и агентство недвижимости «Авалон» расскажет об этом как можно подробнее.

Содержание:
1. Кто освобожден
2. Как начисляют льготу

Кто освобожден

В Налоговом кодексе страны указано, что налог на новострой (в целом на всю свою недвижимость) погашают юрлица, физлица, включая и нерезидентов. Не стоит его путать с налогом на землю, это отдельная статья расходов. Если жилье принадлежит нескольким людям, то платеж делится на всех согласно их долям в имуществе.

Когда в договорах нет четкого разделения на части, то один из собственников гасит за всех сумму, и такой момент решается обоюдным согласием.

Если интересуетесь красивым, удобным и надежным жилье, то просмотрите предложения на квартиры в Одессе на Таирова. Большой выбор позволит найти комфортабельную жилплощадь недалеко от центра города.

Делаем работу правильно

Размер оплаты рассчитывает ГФС, и при вычислениях берется площадь дома. Все данные служба получает из Госреестра вещных прав на имущество. В том же НК Украины есть информация и о том, на какие квартиры не распространяется оплата налога:

  • Недвижимость в собственности государства и местных органов власти.
  • Когда имущество размещено в зонах отчуждениях, какие конкретно это земли указано в законе.
  • Детские дома семейного типа, общежития.
  • Если дома признаны аварийными, непригодными для жизни.
  • Жилье, принадлежащее сиротам, инвалидам.
  • Многодетные семьи, где от 5 и выше детей.
  • Участники АТО на востоке страны.
  • Владельцы промышленных помещений и религиозных организаций.

Такие льготы есть и для 1-го объекта в личной собственности ребенка, если его воспитывает одинокий родитель.

Как начисляют льготу

В НКУ есть информация о том, что действуют льготы для физлиц, которые сказываются на уменьшении годовой оплаты за лишние метры:

  1. Для жилья, вне зависимости от числа владельцев, до 60м2.
  2. Для домов – не выше 120м2.
  3. Когда дом и квартира в собственности одного человека, то не выше 180м2.

В соответствии ЗУ № №1797-19, если площадь объекта недвижимости находится в рамках, указанных выше параметров, то ставка н/о при этом будет на уровне 0%. Если площадь квартиры выше 300м2, а вот дома – от 500м2, то одесситам придется вносить в бюджет 25 000 гривен в год. Так что стоит несколько раз подумать, перед тем как купить квартиру в Одессе повышенной комфортности.

Ставку налога на недвижимость устанавливают в каждом регионе самостоятельно, да и пересматривается она из года в год.

В 2018 году по стране прошло снижение этого показателя с 3% до 1,5%, что связано с повышением уровня минимальной заработной платы.

Узнать, сколько же конкретно нужно погасить в казну Одессы необходимо в ГНСУ или органах местной власти. Вносить налог за 2017 года необходимо в течение 60 дней с момента получения уведомления.



OtoplenieDomov.RU © 2018