Пятница, 24 ноября 2017   Подписка на обновления  Письмо редактору

Новые офисы в Москве



На основе заявлений Алексея Кучвальского, представителя компании Jones Lang LaSalle, в Москве до 2014 года планируют построить около 4 миллионов квадратных метров, предназначенные под офисные площади различного класса.

По планам застройщиков в строй должно быть введено 600 тыс. м2 офисов класса А. Наиболее крупные бизнес-центры этого типа – «Белые сады», «Аквамарин», «Романов двор ІІ» и т.д.



Также Алексей Кучвальский отметил, что на сегодня уровень вакантных помещений в офисах составляет в столице 16% (в 2010 году – 25%). Количество свободных площадей за пределами Третьего транспортного кольца (ТТС) составляет 20%, в северо-западной части Москвы – 13 %.

Татьяна Семченко – представитель компании Knight Frank, которая занимается услугами офисной недвижимости, отмечает, что в ближайшие годы наиболее перспективным направлением развития деловой Москвы будет Ленинградское направление.

Это связано с тем, что за последний год на это направление пришлось 27% от количества всех сделок на рынке аренды и 40% всех крупных сделок были закрыты в тех бизнес-центрах, которые находятся вдоль Ленинградского шоссе.

На основе данных, предоставленных компанией Knight Frank, аренда на офисы премиального типа (зона Бульварного кольца, Кремля, Тверской улицы) составляет около 9000-1400 долларов за один метр квадратный в год.




OtoplenieDomov.RU © 2017