Вторник, 11 декабря 2018   Подписка на обновления  Письмо редактору

Подводные камни при покупке жилья


Такой шаг, как покупка квартиры, требует продуманных и осознанных решений.

Однако не все покупатели делают так. И могут за это поплатиться и попасться в ловушки мошенников.

Содержание:
1. Давайте разбираться!
2. Проверка квартиры на юридическую чистоту
3. Итоги

Давайте разбираться!

Высокие цены на жилье побуждают очень многих желающих приобрести хоть какую-нибудь квартирку, уже даже не глядя, почему она стоит дешевле, чем все остальные. При этом люди покупают кота в мешке, но зато беззаботно радуются, что смогли наконец-таки заиметь вожделенную недвижимость.

На самом же деле все может обстоят не так уж безоблачно. К примеру, вы вполне можете купить квартиру у мужа, который продает ее без ведома имеющей на нее же права жены.

Вы заключаете сделку, с радостью платите продавцу сумму, меньшую по сравнению со стоимостью жилья в этом районе, а потом таскаетесь по судам, чтобы доказать, что вы не знали о существовании еще одного собственника на данную квартиру.

Точно также вам могут всучить квартиру, на которую был наложен арест. Которую продавать вам никто не имеет права, но вы об этом узнаете самым последним.

Ключи от квартиры

Вполне вероятно, что низкая стоимость квартиры может быть обусловлена желанием ее хозяина, как можно быстрее получить заветную сумму денег, которая может быть нужна ему для дорогостоящего лечения, но все же, вы обязательно перед такой дорогой покупкой должны проверить данную недвижимость на всевозможные подвохи.

Проверка квартиры на юридическую чистоту

Следует обязательно проверять квартиру на юридическую чистоту https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Вы можете сделать как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. Заказав выписку из ЕГРН можно узнать стоит ли перед вами реальный владелец квартиры, наложен ли арест на имущество и прочие обременения.

Внимательно изучите выписку.

Также следует уточнить имеет ли владелец право продавать собственность. Эти данные можно узнать в кадастре.

Проверка по базе ФПН выявит данные о том, не имеет ли собственник открытые судебные дела.

Итоги

Обязательно и внимательно проверяйте все документы на квартиру перед покупкой. Так вы сэкономите не только свои нервы, но и драгоценное время.



OtoplenieDomov.RU © 2018