Вторник, 24 октября 2017   Подписка на обновления  Письмо редактору
10:14, 25 мая 2017

Покупка земельных участков



Правительство столицы приняло ряд поправок в городской закон, который формирует разки землепользования. Они направлены на изменение механизмов оплаты земельных участков для новой постройки внутри города.

Владимир Ефимов пояснил, что фактически, в поправках идет речь об оплате за разрешение на строительство.

Размеры оплаты будут формироваться в зависимости от разницы кадастровой цены участка на момент подачи заявки об изменении ранее разрешенного вида использования и от кадастровой цены по нововведенному использованию.

Разрешение будет утверждаться или отклонятся на протяжении 45 календарных дней, а собственник обязан будет уплатить не позднее чем через 30 дней с момента получения уведомления.

Вплоть до 2010 года в столице действовал закон, обязывающий застройщика передать 50% всей построенной недвижимости городу.

Впоследствии данный закон был отменен, а застройщик должен был уплачивать за право на аренду земельного участка какой-то процент от кадастровой стоимости. А в 2011 году город начал взимать 30% во время строительство, отталкиваясь от рыночной цены на возводящийся объект.

Теперь все девелоперы должны будут платить процент, формирующийся от разницы в кадастровой цене. Он будет изменяться в зависимости от плотности построек – начиная от 5 и до 80%.




OtoplenieDomov.RU © 2017