Четверг, 22 августа 2019  Письмо редактору
Четверг, 22 августа 2019  Письмо редактору
14:47, 10 июня 2019

Что нужно знать, снимая надолго однокомнатную квартиру




Длительный срок аренды означает обычно, что квартиру сдают чуть меньше, чем на год.

Затем, договор может быть продлен и многие вписывают, что он продляется на этот же срок автоматически, если только одна из сторон не выразит желание его расторгнуть.

Onrealt.ru Что кстати, является одним из важнейших пунктов. Если хозяин решил освободить жилье по любой причине или жильцы надумали съехать — хорошим тоном считается предупредить об этом вторую сторону минимум за 2-4 недели.

Если арендатор съехал внезапно — хозяин по договору вправе обычно не возвращать залог — ведь он потеряет время, ища новых жильцов.

На случай, если неважно — с уведомлением или нет, прервет договор арендодатель, причем — не в связи с тем, что жилец не вносит плату/нарушил правила проживания, на этот случай многие агентства предоставляют своеобразную “страховку”.

То есть — готовность подобрать новое жилье в кратчайший срок и не брать за это комиссионные. Которые, кстати, обычно составляют от 20% до 70% от стоимости аренды за месяц.

Профессионалы рекомендуют арендаторам не стесняться самим распечатывать шаблон договора, содержащего все интересующие их пункты. И тогда, найдя однокомнатную квартиру на длительный срок на сайте онриэлт ру, можно будет совсем легко и уверенно ее снять. Также стоит отметить, что договор аренды не требуется заверять у нотариуса.

И вот что желательно внести в этот документ, регулирующий взаимоотношения двух сторон:

  1. Правила оплаты коммунальных услуг. Иногда это всецело возлагается на жильца, иногда — хозяин платит некую сумму, а что “набежит” по электроэнергии и воде сверх того — вносит жилец.
  2. Порядок внесения арендной платы. Если будут наличные — каждый платеж обязательно нужно подтверждать распиской. Если банковский перевод — в договоре лучше указать реквизиты. Определив некое число, очень полезно получить (и вписать) возможность отсрочки на пару дней. Сильная просрочка позволяет хозяину быстро указать квартиросъемщику на дверь, поэтому определение допустимых границ очень важно.

При долгой аренде некоторые хозяева не прочь покупок мебели/бытовой техники в счет арендной платы (то есть платеж на месяц-два понижается) с тем, чтобы все осталось после съезда жильцов.

Также важно заметить, что при наличии домашних животных либо планах их завести, об этом обязательно и заранее нужно говорить с арендатором. Повысить шансы на положительный ответ может предложение внесения дополнительного залога на случай того, что они как-то нашалят в квартире.




OtoplenieDomov.RU © 2019