Среда, 18 сентября 2019  Письмо редактору
Среда, 18 сентября 2019  Письмо редактору
19:41, 10 января 2019

Важность наличия проекта при строительстве коттеджа


Статья окажется полезной для тех, кто подумывает о строительстве коттеджа на приобретённом участке. Все начинается с проекта коттеджа, и вам необходимо понять, зачем, вообще, он нужен. Мы расскажем в простой форме почему стоит сразу же общаться к профессионалам, и что будет в противном случае.

Выбрать или создать собственный проект дома с помощью профессионалов можно перейдя по ссылке http://z500proekty.ru/doma/tag-dachi.html.

Содержание:
1. Давайте разбираться!
2. Заключение по теме

Давайте разбираться!

Сразу можно оговориться, что этап проектирования – один из важнейших в строительстве частных домов, хотя многие люди до сих пор не понимают, какую роль он выполняет.

«Ведь я могу, – думает человек, – сесть и набросать за пару часов поэтажный план планируемого коттеджа, и все замечательно. Затем обращаюсь к строителям, которые строят мне дом без какого-то там проекта, ориентируясь на мои наброски и устные пояснения».

Такое бывает, если, скажем, это строители – гастарбайтеры из Средней Азии, которые через месяц уже будут трудиться в другом городе или стране. Или солдатики из воинской части, которым, вообще, все «до фонаря».

Но ни одна профессиональная строительная фирма не возьмётся, если ей дорога репутация, подписать договор на строительные услуги без проекта коттеджа.

Чтобы вам стала ещё более понятна глупость затеи строительства без проекта, можно привести такую метафору. Допустим, вы решили своими силами или с привлечением «друзей-соседей», также не имеющих специального образования, изготовить для себя автомобиль.

А у вас на руках лишь зарисовки, и никаких технических расчётов. И вы имеете только общее представление о том, как устроен автомобиль, и какие нюансы его изготовления.

План дома

Это сомнительное решение может привести к тому, что под угрозой окажется ваша безопасность, а также ваших родных. О надёжной эксплуатации «беспроектного» творения говорить не приходится.

Более конкретизированный пример: вы начертили поэтажные планы, пригласили строителей для претворения своего эскиза в жизнь.

Они, поддавшись желанию заработать, дают согласие построить для вас коттедж без проекта, лишь по вашим наброскам. Подписан договор, а процесс строительства начаться не может так как нет сметы. Впрочем, откуда ей взяться? Ведь никто не производил должных подсчётов ни количества материалов, ни объёмов предстоящих работ.

Есть, конечно, общая цена договора, на которой вы сошлись с этой группой строителей, но она появилась в процессе торга, и не опирается на какие-либо расчёты.

Не удивляйтесь, что буквально через несколько дней после начала строительных работ вам предъявят «уточнённую» цену, причём гораздо большую, чем была озвучена.

Строительство дома

И ссылка на договор вам не поможет, потому что, как уже было сказано, профессиональная фирма работать на таких условиях с заказчиком не будет, а строительная бригада, согласившись связать себя договорными обязательствами без проекта коттеджа, уже на начальном этапе показала свой «профессионализм».

Скорее всего, это «мутная» организация, которой предъявлять какие-то претензии бесполезно.

Хорошо, вы проявили настойчивость и наотрез отказались доплачивать сверх той цены, которую обговорили первоначально. Строители пожимают плечами и соглашаются продолжить работу, бурча себе под нос что-то типа: «вам же хуже будет».

И как в воду глядели: через некоторое время на фасадной части дома образовываются трещины, течёт крыша, а подвал затоплен. В конце концов, может расколоться фундамент, и здание рухнет. И кого искать (если останетесь живы)? Ту строительную бригаду, которая давно функционирует под другим юридическим лицом?

А ведь всего этого могло не произойти, если бы вас насторожила готовность таких специалистов работать без проекта.

Как строится работа в нормальных профессиональных строительных фирмах? Вот основы подхода:

  • у сотрудников фирмы должно возникнуть понимание, каким видит будущее жилище заказчик коттеджа;
  • архитектор разрабатывает эскиз;
  • получается разрешение на строительство;
  • затем конструкторы производят расчёты касающиеся фундамента, стен и покрытий коттеджа и т.д.;
  • дается экономическое обоснование проекта.

Кроме того, профессионалы смогут проконсультировать по любым появившимся вопросам. Получить более подробную информацию можно по ссылке http://z500proekty.ru/.

Заключение по теме

Только после качественной реализации всех перечисленных процедур можно приступать к строительству коттеджа. В таком жилище у вас гораздо меньше шансов столкнуться с проблемами, которые были перечислены ранее.




OtoplenieDomov.RU © 2019