Среда, 28 октября 2020 Карта сайта  Письмо редактору
Среда, 28 октября 2020 Карта сайта  Письмо редактору
4:56, 25 сентября 2020

Как согласовать козырек над входом?



Если вы хотите установить перед крыльцом многоквартирного дома защитный металлический или пластиковый навес разрешение на него нужно получать в обязательном порядке. Такое изделие улучшает характеристики здания, однако его установка считается реконструктивными работами. Расскажем, что нужно сделать для правильного согласования.

Особенности получения разрешения

Часто козырьки устанавливают владельцы магазинов на первых этажах многоквартирных домов. Это делается с целью защитить крыльцо от снега и дождя, предотвратит образование наледи на ступеньках. Для получения разрешения потребуется заказать подробный план реконструкции в проектной организации, у которой есть оформленный допуск СРО. Список официальных бумаг выглядит следующим образом:

  1. Документы из БТИ.
  2. Ксерокопия документации, которая подтверждает право собственности на объект (заверяется нотариусом).
  3. Ситуационный план здания.
  4. Проект изменения планировки, который был разработан в архитектурном бюро.
  5. Техническое заключение специалиста.
  6. Согласие минимум двух третей жильцов многоквартирного дома (предварительно потребуется провести общее собрание).
  7. Согласие от управляющей компании.

Это минимальный перечень официальных бумаг, точный список рекомендуется узнать в городской администрации.

Только после того, как план будет согласован, и вы получите разрешение, можно приступать к монтажным работам. Не рекомендуется устанавливать навес без согласования, в противном случае рано или поздно вас обяжут демонтировать конструкцию и привести фасад в надлежащий вид.

Для чего требуется согласование

В основном проведение таких реконструктивных работ требует разрешения для обеспечения безопасности прохожих и жильцов дома. В процессе монтажа потребуется соблюсти все строительные, санитарные нормативы.

Если у вас нет документов на согласование, а вы уже установили козырек, при обнаружении этого нарушения вы будете обязаны выплатить административный штраф, даже если навес еще не повлек за собой никаких негативных последствий. То же самое касается различных рекламных материалов. Согласование рекламной вывески также проводится с предварительным уведомлением управляющей компании и жильцов дома, от которых нужно получить разрешение. При отказе комиссии выдавать разрешительные документы, вы можете оспорить это решение в суде, написав соответствующее заявление.



OtoplenieDomov © 2020