Спрос на элитную загородную недвижимость (бизнес- и элит классов) в ближнем Подмосковье по сравнению в прошлым годом возрос более чем наполовину. Эксперты считают, что в этом сегменте рынка кризис полностью преодолён.
Тем не менее несбалансированность рынка пока ограничивает количество сделок. Если спрос имеется в основном на дома по цене от полутора до двух миллионов долларов, то большая часть предлагаемого готового жилья стоит на вторичном рынке 3 – 5 миллионов.
В этой связи эксперты рынка загородной недвижимости прогнозируют возможность появления новых инвестиционных проектов, нацеленных именно на относительно недорогой сегмент.
Самыми географически привлекательными районами у покупателей традиционно являются Новорижское и Рублёвское шоссе.
Ценовыми полюсами являются полмиллиона долларов за таунхаус в 10 километрах от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе и 45 миллионов долларов за дом площадью более 2 000 кв. м. и участком в 5 гектаров в самой Рублёвке.