График постройки модульных домов может немного отличаться от обычного строительства домов на объектах.
В основном, поскольку модульные дома частично построены по заводским параметрам, а также из-за того, что этапы строительства могут выполняться и вашим застройщиком и изготовителем.
Оценив все достоинства строительства, можно выбрать и заказать модульный дом для постоянного проживания цена на который зависит от метража.
Содержание:
1. Давайте разбираться!
2. Заключение по теме
Давайте разбираться!
Чтобы помочь вам предвидеть, чего ожидать, будет описан типовый график событий для помощи в этом процессе.
Их можно разделить на 4 шага: этап подготовки, этап планирования, этап строительства и этап завершения (покрытие крыши). В целом весь процесс для модульного дома от начала до конца занимает около 10 месяцев.
- Фаза приготовления (среднее время 2-4 недели).
Это все касается вас непосредственно. За это время вы решаете четыре важных дела. Всё зависит от того:
- что вы можете себе позволить;
- что хотите и где вы хотите жить;
- а также от того, кто собирается производить и строить ваш дом.
Большинство из нас делают это в основном интуитивно, но это важно и имеет свои преимущества.
Познакомьтесь с банкиром или кредитором, чтобы выяснить, каков ваш реальный бюджет для дома. Попробуйте несколько вариантов дизайна и определите, какой стиль лучше всего соответствует вашим потребностям, а также выясните, что вам необходимо и что представляет собой желаемый результат. Выберите местное сообщество, в котором вы хотите жить, и осмотрите цены в этом районе.
Наконец, узнайте и изучите своего строителя. Полезной будет информация из Бюро с рейтингом предприятий, Ассоциации строителей домов и других местных агентств, но так же и пообщайтесь с друзьями и соседями об их опыте.
Удостоверьтесь, что ваш строитель имеет опыт строительства модульных домов и может привести ссылки и доказательства для подтверждения.
- Фаза планирования (среднее время 4-8 недель).
На этом этапе вы выбираете своего строителя, начинаете определяться с нужным дизайном и решаете, какой модульный дом будете строить.
При необходимости архитектор может помочь в разработке и планировании. Эта часть необходима, прежде чем вы сможете реально оценить затраты на строительство и обеспечить финансирование.
Финансирование должно быть основано на стоимости строительства и размере жилья. Как только источник финансирования будет определён, а проекты и планы закончены, вы будете готовы к фактическому строительству.
- Фаза строительства (среднее время 8 недель).
Благодаря утвержденным архитектурным планам и обеспеченному финансированию проект можно разделить на две части. Производитель модульных домов начинает строительство вашего модульного дома и ваш строитель получает все необходимые разрешения на строительство и проведение коммунальных услуг.
После получения разрешений подготовка площадки начинается с выемки грунта, сортировки и формирования фундамента.
Также ответственность строителя заключается в том, чтобы предоставить субподрядчикам доступ к отделочной части вашего дома, а также следить за тем, чтобы обеспечить строительство персоналом и оператором крана.
Заключение по теме
Оценив все плюсы и минусы строительства, проконсультируйтесь со специалистами для получения детальной информации по конкретному проекту. Удачи в строительстве и ремонте!