Содержание:
1. Преимущества
2. Недостатки
3. Заключение по теме
В современное время достаточно распространенным видом построения своего дома является покупка участка земли, чтобы потом его застраивать. Такие участки земли называют коттеджными поселками, дачными сообществами, деревнями нового типа.
Дело в том, что участок не является отдельным самостоятельным, он тесно взаимосвязан с похожими участками, инфраструктурой, где строительство осуществляется на деньги, которые взяты у собственников участков, и в дальнейшем все будут их использовать.
Преимущества
Коттеджный поселок имеет определенные преимущества:
- Наличие соседей – человек не в единственном числе будет заниматься стройкой, рядом обязательно будут такие же единомышленники.
- Одинаковое социальное положение людей – соседи имеют такие же материальные возможности и похожие запросы к окружающей действительности.
- Присутствие клубности – каждый хочет ощущать некую избранность.
- Удобства и инфраструктура – достаточно удобно, когда уже оформлены технические условия.
- Возможность разводить некоторые виды домашних животных. Например, уличные клетки для кроликов придутся как раз кстати. Здесь всё будет зависеть от вашей фантазии.
- Обустройство территории в соответствии с вашими нуждами. Начиная от беседки и заканчивая бассейном.
Недостатки
Но не всегда мечты сбываются, не всегда выходит задуманное. Существуют определенные детали, влияющие на будущие планы, а также на состояние нервов будущего хозяина дома.
- Подъездные дороги. Следует помнить, что дороги принадлежат продавцу, а значит, первоначальному хозяину земли. Такая ситуация будет продолжаться всегда, потому что любой хозяин не только желает реализовать землю, но и управлять данным комплексом в дальнейшем. Поэтому все дороги являются его владением.
- Инфраструктура, покрытие дорог, провода, трубы тоже во власти продавца. Еще это все может передаться сообществу собственников.
- Договор необходимо проверять особенно тщательно.
- Платежи могут быть нескольких видов, поэтому следует следить, куда и за какие услуги перечисляют денежные средства.
Заключение по теме
Таким образом, прежде чем приобрести участок в коттеджном поселке, необходимо взвесить все вопросы, серьезно изучить документацию, которая регламентирует жизнь в дальнейшем.