Среда, 18 сентября 2019  Письмо редактору
Среда, 18 сентября 2019  Письмо редактору
6:24, 19 февраля 2019

Покупка элитного жилья


Одной из новых тенденций на рынке дорогих новостроек в России стало увеличения среднего количества средств, выделенных на приобретение элитного жилья.

Содержание:
1. Давайте разбираться!
2. Роль строительной экспертизы в повышении качества новостроек
3. Заключение по теме

Давайте разбираться!

В ушедшем году самым востребованным форматом, преобладающим на элитном рынке, было приобретение жилья в строящихся проектах, средний бюджет при этом составлял около 1-2 миллионов долларов.

Но уже с начала текущего года был отмечен усиленный спрос на элитные квартиры с повышенной степенью готовности, но цены по которым заключались договора с московскими новостройками, выросли до уровня 3-5 миллионов долларов.

По данным экспертов, спрос на жилье в элитных домах с высоким уровнем готовности за этот год вырос на 30%. Это обусловлено не столько формированием спроса инвесторами, сколько желанием самих клиентов сохранить свои средства.

Большая часть таких людей предпочитают хранить свой капитал в денежном виде и воспользовавшись проверенным способом его сохранения, вкладывают средства в недвижимость элитного класса.

Общее количество элитных новостроек растёт с каждым годом.

Принимая ко вниманию современную тенденцию, связанную с непрерывным увеличением объемов строительных работ, стоит обратить внимание на то, что качество многих новостроек, мягко говоря, оставляет желать лучшего. И здесь встаёт вопрос со строительной экспертизой.

Роль строительной экспертизы в повышении качества новостроек

Сегодня с помощью проведения строительной экспертизы становится возможным разрешение значительного количества вопросов, связанных с проведением объективной оценки технического состояния объектов, вне зависимости от того, на каком этапе строительства они сейчас находятся или даже уже были введены в эксплуатацию.

Экспертами многих компаний, работающих в данном направлении, выполняются заказы, исходящие как от частных лиц, так и от коммерческих организаций, а также от судебных органов.

Многолетняя практика показывает, что потребность в проведении экспертизы данного типа возникает в следующих ситуациях:

  • имеются сомнения относительно качества проведенных работ или же используемых строительных материалов;
  • идет подготовка объекта к последующей сдаче;
  • нужно проведение контроля за тем, каким образом происходит использование финансовых ресурсов;
  • объект признан аварийным.

Масштабы, а также сроки работ в ходе проведения экспертных работ могут в значительной степени отличаться по ряду вполне объяснимых причин.

Готовимся к работе

Например, абсолютно ясно, что процесс обследования квартиры, выставленной на продажу, в значительной степени отличается от исследования частного дома или же торгового центра.

Общие работы, проводимые в ходе строительной экспертизы в Екатеринбурге, можно изобразить следующим образом:

  • сбор информации, направленной на изучение документов по конкретно взятому объекту;
  • выезд на объект, с целью визуального изучения;
  • исследование, а также испытание образцов материалов в условиях лабораторного типа;
  • проведение технических расчетов;
  • совершение проверки того, насколько объект, который возводится, соответствует указанному в соответствующем документе.

Заключение по теме

Все действия, совершаемые специалистами, в обязательном порядке должны быть зафиксированными в специальных документах – актах осмотра, а также фотоснимках, прилагаемых к отчетности.

Техническая экспертиза строительства, а также построенного объекта совершается в полном соответствии с установленными нормативами, а также требованиями документов, утвержденных на федеральном и региональном уровнях.




OtoplenieDomov.RU © 2019